Estimation théorique
Rue des Violets,39100 Sampans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Violets,39100-Sampans indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-24 | 21 | RUE DES VIOLETS | 6 | 135 | 1610 | 220000€ | 1630€ |
2020-02-14 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 73 | 664 | 120000€ | 1644€ |
2022-02-07 | 11 | RUE DES CARRIERES | 5 | 100 | 694 | 145000€ | 1450€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DU GENERAL SIMON RECORDON | 4 | 92 | 154 | 78000€ | 848€ |
2019-12-02 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 99 | 664 | 176000€ | 1778€ |
2022-01-04 | 18 | RUE DU MONT ROLAND | 4 | 104 | 962 | 235850€ | 2268€ |
2020-02-11 | 5 | RUE DES ECHEROLLES | 5 | 89 | 872 | 181550€ | 2040€ |
2020-08-06 | 18 | RUE DU MONT ROLAND | 5 | 210 | 1575 | 85000€ | 405€ |
2021-03-02 | 4 | RUE DE LA COMBE MARTIN | 4 | 93 | 635 | 150300€ | 1616€ |
2021-11-19 | 29 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 117 | 783 | 315000€ | 2692€ |
2020-09-02 | 19 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 85 | 854 | 249900€ | 2940€ |
2020-03-13 | 33 | RUE DES MARIONNETTES | 4 | 111 | 759 | 236000€ | 2126€ |
2020-11-27 | 17 | RUE DES MARIONNETTES | 5 | 160 | 848 | 266900€ | 1668€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DES VIGNES | 7 | 147 | 984 | 230000€ | 1565€ |
2019-11-18 | 13 | RUE DES MARIONNETTES | 6 | 155 | 928 | 295000€ | 1903€ |
2022-12-02 | 48 | RUE DE DOLE | 5 | 124 | 654 | 230000€ | 1855€ |
2020-06-23 | 9 | RUE DU MONT ROLAND | 5 | 125 | 221 | 129500€ | 1036€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DU MONT ROLAND | 1 | 78 | 425 | 180000€ | 2308€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DU MONT ROLAND | 2 | 48 | 314 | 70000€ | 1458€ |
2021-07-09 | 10 | IMP DU PRE BOIS | 6 | 114 | 1116 | 274500€ | 2408€ |
2023-04-27 | 1 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 73 | 954 | 216000€ | 2959€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DE LA CROIX D AMONT | 4 | 90 | 425 | 189000€ | 2100€ |
2021-03-05 | 15 | IMP DU PRE BOIS | 4 | 96 | 1167 | 195000€ | 2031€ |
2019-08-10 | 7 | CHE DE BIARNE | 4 | 150 | 1472 | 199000€ | 1327€ |
2021-06-28 | 7 | CHE DE BIARNE | 4 | 150 | 1472 | 239500€ | 1597€ |
2022-09-16 | 2 | CHE DE BIARNE | 6 | 145 | 252 | 145400€ | 1003€ |
2019-07-25 | 28 | RUE DE DOLE | 3 | 64 | 207 | 105000€ | 1641€ |
2022-01-14 | 6 | CHE DE BIARNE | 6 | 137 | 866 | 239000€ | 1745€ |
2022-08-29 | 24 | RUE DE DOLE | 4 | 113 | 791 | 108000€ | 956€ |
2023-01-24 | 14 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 355 | 193400€ | 1934€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DE DOLE | 3 | 95 | 284 | 143515€ | 1511€ |
2019-07-25 | 12 | RUE DE DOLE | 6 | 90 | 497 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-06 | 15 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 77 | 735 | 120000€ | 1558€ |
2021-08-04 | 2 | RUE DE DIJON | 4 | 130 | 101 | 100000€ | 769€ |
2022-11-18 | 23 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 130 | 205 | 239600€ | 1843€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DE BRECHIT | 4 | 108 | 2370 | 170200€ | 1576€ |
2022-08-17 | 6 | RUE DU LAVOIR | 4 | 158 | 502 | 378000€ | 2392€ |
2020-12-15 | 28 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 110 | 1360 | 215000€ | 1955€ |
2019-12-23 | 13 | RUE DE DIJON | 4 | 89 | 106 | 80000€ | 899€ |
2019-05-23 | 30 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 112 | 1327 | 115000€ | 1027€ |
2019-07-02 | 29 | RUE DE DIJON | 3 | 40 | 139 | 99000€ | 2475€ |
2021-10-21 | 29 | RUE DE DIJON | 3 | 40 | 139 | 119900€ | 2998€ |
2021-02-23 | 28 | RUE DE DIJON | 4 | 102 | 1220 | 45000€ | 441€ |
2020-11-13 | 32 | RUE DE DIJON | 1 | 72 | 117 | 81000€ | 1125€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DE L ETANG | 5 | 75 | 1368 | 150000€ | 2000€ |
2019-05-03 | 1 | RUE DU BIEF | 3 | 100 | 837 | 109800€ | 1098€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DE L ETANG | 4 | 107 | 1155 | 240000€ | 2243€ |
2021-08-31 | 13 | RUE JULES MACHARD | 5 | 127 | 863 | 170000€ | 1339€ |
2022-02-10 | 10 | RUE JULES MACHARD | 5 | 107 | 880 | 217000€ | 2028€ |
2023-04-24 | 6 | RUE JULES MACHARD | 4 | 97 | 787 | 270000€ | 2784€ |
2020-10-09 | 3 | RUE DU BIEF | 4 | 134 | 410 | 264000€ | 1970€ |
2020-01-28 | 2 | IMP DU LIEGEON | 6 | 138 | 911 | 240000€ | 1739€ |
2019-06-27 | 12 | RUE JULES MACHARD | 7 | 129 | 852 | 205000€ | 1589€ |
2020-05-29 | 16 | RUE JULES MACHARD | 5 | 125 | 814 | 233000€ | 1864€ |
2020-08-24 | 53 | RUE DE DIJON | 4 | 62 | 512 | 114700€ | 1850€ |
2021-07-09 | 2 | RUE DES VERGERS | 6 | 132 | 1137 | 298250€ | 2259€ |
2019-10-01 | 57 | RUE DE DIJON | 4 | 88 | 2750 | 136000€ | 1545€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE SAMPANS | 5 | 148 | 268 | 92000€ | 622€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 740 | 337950€ | 2253€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DES RUOTTES | 4 | 81 | 643 | 186000€ | 2296€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 685 | 180000€ | 3214€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DE L EGLISE | 9 | 297 | 3925 | 210000€ | 707€ |
2019-05-10 | 34 | RUE DE DIJON | 6 | 90 | 319 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-07 | 63 | RUE DE DIJON | 6 | 73 | 680 | 157200€ | 2153€ |
2023-01-26 | 12 | RUE DE CHAMPVANS | 6 | 152 | 534 | 371000€ | 2441€ |
2023-01-31 | 97 | CHEM DU FOND DES BRUYERES | 1 | 25 | 413 | 120000€ | 4800€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE FOUCHERANS | 5 | 115 | 1064 | 376850€ | 3277€ |
2021-06-24 | 9 | RUE DES TILLEULS | 3 | 90 | 844 | 155000€ | 1722€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DE DOLE | 5 | 113 | 220 | 224200€ | 1984€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE DOLE | 6 | 132 | 766 | 105000€ | 795€ |
2023-03-21 | 11 | RUE DE DOLE | 5 | 100 | 1350 | 171000€ | 1710€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DE DOLE | 5 | 90 | 1608 | 130000€ | 1444€ |
2020-08-07 | 1 | RUE DU CLOITRE | 5 | 89 | 512 | 150000€ | 1685€ |
2020-04-10 | 14 | RUE DE DOLE | 5 | 81 | 1295 | 145000€ | 1790€ |
2020-08-21 | 71 | RUE DE BRUYERES | 5 | 96 | 818 | 225500€ | 2349€ |
2020-11-26 | 43 | CHE DU LIERRE | 6 | 130 | 1577 | 147600€ | 1135€ |
2021-04-29 | 43 | CHE DU LIERRE | 6 | 130 | 760 | 165000€ | 1269€ |
2021-01-30 | 32 | CHE DU LIERRE | 6 | 218 | 4905 | 428000€ | 1963€ |
2022-12-30 | 39 | CHE DU LIERRE | 5 | 175 | 675 | 374804€ | 2142€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 151 | 1108 | 220500€ | 1460€ |
2022-01-10 | 5 | RUE DU MOULIN | 5 | 84 | 780 | 157300€ | 1873€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DU PUITS | 5 | 100 | 659 | 195000€ | 1950€ |
2019-07-25 | 21 | RUE DE BRUYERES | 4 | 95 | 275 | 142500€ | 1500€ |
2020-08-10 | 19 | RUE DE BRUYERES | 5 | 181 | 400 | 210000€ | 1160€ |
2021-02-06 | 19 | RUE DE L ECOLE | 5 | 79 | 1050 | 80000€ | 1013€ |
2023-05-16 | 24 | RUE D AMAOUS | 3 | 83 | 647 | 120000€ | 1446€ |
2021-09-15 | 181 | AV DE LANDON | 6 | 145 | 557 | 286200€ | 1974€ |
2020-08-28 | 36 | RUE DU TUMULUS | 5 | 143 | 1318 | 288000€ | 2014€ |
2022-10-07 | 164 | AV DE LANDON | 5 | 91 | 1088 | 265000€ | 2912€ |
2020-11-17 | 170 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 74 | 325 | 132750€ | 1794€ |
2019-10-14 | 173 | AV DE LANDON | 7 | 160 | 1490 | 258000€ | 1613€ |
2022-12-30 | 36 | AV DE LA GARE | 5 | 109 | 629 | 128200€ | 1176€ |
2021-12-10 | 167 | AV DE LANDON | 5 | 165 | 0 | 592500€ | 3591€ |
2020-10-12 | 144 | AV DE LANDON | 4 | 73 | 679 | 135300€ | 1853€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DU TUMULUS | 5 | 198 | 2950 | 266000€ | 1343€ |
2019-09-04 | 183 | RUE LEON GUIGNARD | 5 | 81 | 433 | 130000€ | 1605€ |
2021-08-30 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 139 | 1092 | 204700€ | 1473€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DE LA CURE | 3 | 85 | 434 | 157100€ | 1848€ |
2020-08-24 | 142 | AV DE LANDON | 5 | 81 | 1226 | 125500€ | 1549€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 139 | 610 | 174000€ | 1252€ |
2020-08-04 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 952 | 35000€ | 2333€ |
2023-04-24 | 5513 | RTE DE DOLE | 1 | 15 | 1348 | 35000€ | 2333€ |
2019-10-25 | 159 | RUE LEON GUIGNARD | 2 | 40 | 500 | 86000€ | 2150€ |
2022-07-15 | 2 | RUE DE L AVENIR | 5 | 112 | 808 | 267700€ | 2390€ |
2019-10-16 | 27 | RTE DE DOLE | 6 | 108 | 800 | 199800€ | 1850€ |
2020-10-12 | 14 | RUE DE JOUHE | 5 | 118 | 1065 | 196000€ | 1661€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DES CHARMES | 4 | 89 | 1364 | 260000€ | 2921€ |
2022-03-04 | 19 | RUE DU MONT | 4 | 100 | 580 | 139000€ | 1390€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DE L AVENIR | 4 | 98 | 807 | 92000€ | 939€ |
2020-11-06 | 15 | RUE ROGER BRIDE | 6 | 151 | 980 | 178800€ | 1184€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DES BARRES | 4 | 90 | 315 | 168555€ | 1873€ |
2023-01-19 | 5 | RUE ROGER BRIDE | 2 | 70 | 940 | 299000€ | 4271€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DU MONT | 6 | 155 | 1340 | 270000€ | 1742€ |
2023-02-20 | 22 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 880 | 199000€ | 2926€ |
2022-06-17 | 21 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 128 | 506 | 168000€ | 1313€ |
2023-06-01 | 151 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 62 | 500 | 140000€ | 2258€ |
2020-12-17 | 28 | CHE DES LONGEOTTES | 5 | 104 | 988 | 178070€ | 1712€ |
2020-12-30 | 21 | RUE SAINT VERNIER | 5 | 114 | 898 | 247600€ | 2172€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DE MONNIERES | 6 | 200 | 1501 | 228000€ | 1140€ |
2019-10-21 | 1 | RUE ROGER BRIDE | 4 | 80 | 900 | 80000€ | 1000€ |
2020-11-04 | 12 | RUE DU LUMINAIRE | 6 | 117 | 821 | 181000€ | 1547€ |
2023-02-08 | 26 | CHE DES LONGEOTTES | 4 | 90 | 429 | 235500€ | 2617€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DES CHARMES | 5 | 102 | 1242 | 172000€ | 1686€ |
2021-11-17 | 143 | AV DE LANDON | 3 | 66 | 4234 | 101000€ | 1530€ |
2021-02-22 | 22 | CHE DES LONGEOTTES | 4 | 125 | 1251 | 214000€ | 1712€ |
2022-05-09 | 21 | RTE DE DOLE | 5 | 157 | 1065 | 205000€ | 1306€ |
2022-12-30 | 20 | RUE DES COTES | 5 | 89 | 1279 | 200000€ | 2247€ |
2020-08-27 | 9 | RUE DU MONT | 4 | 108 | 611 | 164800€ | 1526€ |
2022-11-18 | 12 | CHEM DES FOURS A CHAUX | 2 | 76 | 1880 | 195950€ | 2578€ |
2020-05-25 | 8 | RUE DU PRIEURE | 6 | 90 | 889 | 225750€ | 2508€ |
2022-10-05 | 12 | AV DE LA GARE | 5 | 117 | 259 | 160000€ | 1368€ |
2021-10-01 | 110 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 303 | 147500€ | 2269€ |
2022-05-20 | 110 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 288 | 97000€ | 1492€ |
2020-05-19 | 106 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 3 | 65 | 308 | 119000€ | 1831€ |
2019-09-04 | 18 | RUE DES COTES | 4 | 98 | 1010 | 156000€ | 1592€ |
2020-10-13 | 46 | RTE DE DOLE | 4 | 93 | 480 | 100000€ | 1075€ |
2022-06-27 | 1 | IMP DU MONT | 5 | 195 | 239 | 245000€ | 1256€ |
2021-02-24 | 22 | CHE DU PARADIS | 3 | 76 | 391 | 80000€ | 1053€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DU LUMINAIRE | 4 | 74 | 520 | 125000€ | 1689€ |
2022-11-09 | 122 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 110 | 1894 | 250000€ | 2273€ |
2021-02-15 | 114 | AV DE LANDON | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2022-07-21 | 114 | AV DE LANDON | 4 | 70 | 0 | 134750€ | 1925€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DE LA BERGAMOTE | 5 | 90 | 616 | 182490€ | 2028€ |
2021-11-02 | 7 | RUE DE LA BERGAMOTE | 4 | 95 | 386 | 178900€ | 1883€ |
2021-09-03 | 112 | RUE LEON GUIGNARD | 4 | 67 | 765 | 129000€ | 1925€ |
2019-08-27 | 17 | RTE DE DOLE | 3 | 52 | 605 | 105000€ | 2019€ |
2019-08-26 | 11 | RUE DES TORCHES | 4 | 104 | 852 | 100000€ | 962€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DU MONT | 2 | 66 | 365 | 85000€ | 1288€ |
2022-09-14 | 2 | IMP DES CERISIERS | 3 | 84 | 715 | 110000€ | 1310€ |
2021-08-02 | 101 | CHE DE LA COMBE TRUCHENNE | 5 | 81 | 716 | 172800€ | 2133€ |